Qué hacemos
En ese orden, porque es el orden en que hacen falta. Una oficina en Business Bay, licencia RERA propia, y la parte societaria y fiscal hecha por gente del equipo.
Qué hacemos
Casi todo el mundo llega por la primera. La segunda y la tercera son las que hacen que la primera salga bien.
Con licencia RERA propia, así que le representamos en la oficina de transmisión del Dubai Land Department. No somos un intermediario que le pasa a la licencia de otro.
Qué cuesta2 % del precio + 5 % de IVA. Sin cuota aparte y sin cobrar por la investigación.
Free zone o mainland según lo que el negocio vaya a hacer, no según qué licencia es más fácil de vender. Si lo que le han propuesto no se sostiene, se lo decimos antes de cobrarle por montarlo.
Qué cuestaPresupuesto cerrado por estructura, con las tasas públicas desglosadas aparte.
Es la parte que casi nadie le va a contar antes de firmar, porque no ayuda a cerrar la venta. Nosotros preferimos que la vea antes.
Qué cuestaLa primera conversación no se cobra, y a veces termina en que Dubái no le conviene.
Quién lo hace
Y no son la misma: quien le busca el piso no es quien le monta la sociedad ni quien le lleva la fiscalidad. Es la única manera de que las tres cosas estén bien hechas.
Socio · Mesa española
Es quien coge el teléfono cuando la llamada viene de España. Lleva la compra desde la primera conversación hasta la escritura, y monta las sociedades: free zone o mainland según lo que el negocio vaya a hacer de verdad, la licencia, los visados y la cuenta bancaria, que siempre es la parte lenta.
Director · Oficina de Dubái
Conoce Dubái desde dentro y trata con las promotoras a diario, así que cuando algo bueno está a punto de salir al mercado suele enterarse antes. Si busca una unidad concreta en una torre concreta, es la persona a la que preguntar.
Fiscalidad
Se encarga de la parte que nadie quiere mirar hasta que es tarde: residencia fiscal emiratí, certificado TRC, sociedades e IVA. Y sobre todo de qué pasa con todo eso en España, que es la pregunta que de verdad quita el sueño.
Ventas internacionales
Estudia el mercado antes de recomendar nada: qué comunidad está subiendo, qué edificio se revende bien, cuándo conviene entrar y cuándo esperar. Si un número no cuadra lo dice, y eso se agradece más de lo que parece.
Gerente · Oficina de España
Está en España, en su mismo huso horario. Es con quien se habla sin madrugar, el que coordina con su asesor fiscal de aquí y el que se asegura de que no se pierda nada entre dos países.
Tecnología
Mantiene la plataforma y los datos: la sincronización con el CRM, las cifras de cada propiedad y las calculadoras de la web. Su objetivo es que cuando usted pida un número, ya esté ahí.
Por algún sitio se empieza
Cuéntenos qué quiere conseguir y le decimos qué partes se le aplican de verdad.