Hablemos
Cuéntenos qué quiere conseguir, más que qué anuncio ha visto. Se saca una respuesta más útil, y a veces la respuesta es que lo que estaba mirando no le conviene.
Si tiene un presupuesto, dígalo. Si compra buscando rentabilidad, dígalo en vez de describir un tipo de piso. Si compra pensando en el visado de residencia, dígalo también, porque cambia por completo qué merece la pena enseñarle.
Si ya tiene un edificio en la cabeza, denos el nombre y le devolvemos sus transacciones registradas y el histórico de su cuota de comunidad antes que ninguna otra cosa.
Y si sigue siendo residente fiscal en España, dígalo desde el principio: cambia el cálculo de la rentabilidad neta, y preferimos que lo vea antes de firmar y no después.
Su asesor
Díganos con quién quiere hablar, o deje que lo dirijamos nosotros. En cualquier caso contesta una persona, no una respuesta automática.
Socio · Mesa española
Es quien coge el teléfono cuando la llamada viene de España. Lleva la compra desde la primera conversación hasta la escritura, y monta las sociedades: free zone o mainland según lo que el negocio vaya a hacer de verdad, la licencia, los visados y la cuenta bancaria, que siempre es la parte lenta.
Director · Oficina de Dubái
Conoce Dubái desde dentro y trata con las promotoras a diario, así que cuando algo bueno está a punto de salir al mercado suele enterarse antes. Si busca una unidad concreta en una torre concreta, es la persona a la que preguntar.
Fiscalidad
Se encarga de la parte que nadie quiere mirar hasta que es tarde: residencia fiscal emiratí, certificado TRC, sociedades e IVA. Y sobre todo de qué pasa con todo eso en España, que es la pregunta que de verdad quita el sueño.
Ventas internacionales
Estudia el mercado antes de recomendar nada: qué comunidad está subiendo, qué edificio se revende bien, cuándo conviene entrar y cuándo esperar. Si un número no cuadra lo dice, y eso se agradece más de lo que parece.
Gerente · Oficina de España
Está en España, en su mismo huso horario. Es con quien se habla sin madrugar, el que coordina con su asesor fiscal de aquí y el que se asegura de que no se pierda nada entre dos países.
Tecnología
Mantiene la plataforma y los datos: la sincronización con el CRM, las cifras de cada propiedad y las calculadoras de la web. Su objetivo es que cuando usted pida un número, ya esté ahí.
Dónde estamos
Office 2501, Prime Tower, Business Bay, Dubai.